← Byggfirma EnskedeAlla tjänster

Tillbyggnad i Enskede

En tillbyggnad ger mer yta utan att du behöver flytta. I Enskede bygger vi allt från mindre utbyggnader av kök och vardagsrum till nya rum i souterräng och påbyggnader på befintligt hus.

Det som ofta avgör kvaliteten är anslutningen mot det gamla huset: grunden, tätheten mellan gammalt och nytt, och hur taket möter befintligt tak. Det är där vi lägger tiden, eftersom det är där problem annars uppstår längre fram.

Gamla Enskede är en av Stockholms första trädgårdsstäder, och husen från tiotalet och framåt har ett tydligt gemensamt uttryck. En tillbyggnad eller ett nytt fönster ska här ofta underordna sig huset, och planbestämmelser kan reglera både material och utformning. I Stureby, Tallkrogen och Enskedefältet är villorna yngre och reglerna oftast mindre detaljerade.

Läs mer om byggfirma i Enskede – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Så går det till

1

Förstudie

Vi tittar på tomten och huset, går igenom vad detaljplanen tillåter och skissar på en lösning.

2

Bygglov

Handlingar tas fram och ansökan lämnas in. Vi håller kontakten med kommunen under handläggningen.

3

Grund och stomme

Grunden läggs efter markförhållandena, stommen reses och byggnaden görs tät.

4

Anslutning

Övergången mot befintligt hus utförs så att den blir tät mot både vatten och luft.

5

Färdigställande

Installationer, ytskikt och slutdetaljer, följt av genomgång tillsammans med dig.

Tillbyggnad i hela Enskede

Vi utför byggarbeten i Gamla Enskede, Enskededalen, Enskedefältet, Stureby, Tallkrogen och Gubbängen. I trädgårdsstadens äldre delar tar vi reda på vad detaljplanen och eventuella skyddsbestämmelser säger innan vi ritar, och i trähusen räknar vi med att det som finns bakom väggarna kan se annorlunda ut än ritningen.

Vanliga frågor

Behöver jag bygglov?
Nästan alltid vid tillbyggnad. Vissa mindre åtgärder kan rymmas inom attefallsreglerna, men det beror på tomten och vad som redan är utnyttjat.
Hur lång tid tar det?
Bygglovet tar ofta två till tre månader. Själva byggtiden för en normal tillbyggnad ligger på tre till sex månader beroende på storlek.
Kan jag bo kvar under tiden?
Oftast ja. Den känsligaste perioden är när väggen öppnas mot det befintliga huset, och den delen planerar vi så att den går snabbt.
Vad är skillnaden mot en attefallstillbyggnad?
En attefallstillbyggnad på högst 15 kvadratmeter kräver bara anmälan. En större tillbyggnad kräver bygglov.
Vilken grund passar?
Oftast platta på mark. Vid sluttande tomt eller krypgrund i det befintliga huset kan plintar eller krypgrund vara bättre. Vi anpassar efter huset och marken.
Hur blir skarven mot huset tät?
Tak, fasad och fuktspärr binds ihop med det befintliga huset så att vatten och luft inte tar sig in i övergången. Det är den del av bygget som oftast görs fel.
Vad får vi bygga till i Gamla Enskede?
Det avgörs av detaljplanen för er fastighet. I trädgårdsstaden finns ofta bestämmelser som skyddar husens karaktär och reglerar utformningen. Vi går igenom planen innan vi föreslår en tillbyggnad.
Begär kostnadsfri offert →

Fler tjänster inom byggfirma

Vi arbetar i hela Enskede

Begär kostnadsfri offert